販売: ロックハウス、ロックレーン、アガガロン

による

これは、ロック ハウス、2 ロック レーンの特徴と魅力を備えた物件を購入する一生に一度の機会です。 本当に美しい一戸建て住宅で、日常生活の喧騒から完全にプライバシーを享受しながら、人気のモイラ村や高速道路 M1 網からもわずかの距離にあります。 この物件は、かつての砂の競技場を含む約 1 エーカーの広々とした敷地にあります。

石の壁と成熟した生け垣が敷地を囲み、その敷地内には木々、低木、庭園の特徴がたくさんある庭園があります。 歴史が深く、住居の一部は約 1830 年代にまで遡り、この美しい戸建住宅は個性に満ちており、オリジナルの特徴の多くが残されています。 居住施設は 4 つの応接室と、最上階にさらに 2 つの部屋で構成されています。

この物件には、ベッドルーム 5 室、ファミリー バスルーム、ショールーム、マスター ベッドルームまでの専用バスルーム、1 階のトイレが備わっています。 舗装された中庭には優れた駐車場があり、付属の店舗、二重安定ブロック、屋根裏部屋のある大きな二重ガレージへのアクセスが含まれています。 追加の土地を購入したい場合は、別途購入可能です。

走行距離:モイラ – 6.6マイル、M1高速道路 – 6.6マイル、リスバーン – 16マイル、ベルファスト国際空港 – 25.5マイル

特徴：

エントランス・ホール：

上部にファンライト、両側にステンドグラスのガラスパネルが付いた無垢材の玄関ドア。 タイル張りの床、ダブルパネルラジエーター。 1階へ続く階段。

ラウンジ: 3.61mx 5.41m (11' 10" x 17' 9")

トリプルアスペクトの応接室。 花崗岩の囲炉裏にストーブが付いた暖炉が特徴です。 窓には木製の雨戸。 2つのダブルパネルラジエーター。

ダイニングルーム: 3.63mx 5.48m (11' 11" x 18' 0")

デュアルアスペクトの応接室。 マホガニーの周囲、鋳鉄、タイル張りのバックパネルとタイル張りの囲炉裏を備えた暖炉が特徴です。 両方の窓に木製の雨戸が付いています。 2つのダブルパネルラジエーター。

中ホール：

ダイニングルームへの追加のドア。 階段下の収納庫。

リビングルーム: 4.6mx 3.41m (15' 1" x 11' 2")

ストーブ、レンガ室、スレート炉、上部に木のマントルピースを備えた二重側面の応接室。 2つのダブルパネルラジエーター。 テレビのポイント。 埋め込み式照明。

キッチン/ダイナー: 4.59mx 3.79m (15' 1" x 12' 5")

ラーダースタイルのユニットや鍋の引き出しなど、ハイレベルとローレベルのキッチンキャビネットを幅広く取り揃えています。 花崗岩のワークトップとスタンド。 ダブルベルファストシンク、Quooker タップ付き、インスタントお湯が出ます。 Stanley 電気レンジ調理器には、5 リング IH コンロ、2 つのオーブン、グリル、保温引き出しが付いています。 一体型冷蔵庫と食洗機。 ダブルパネルラジエーター。 埋め込み式照明。

温室: 3.87mx 3.41m (12' 8" x 11' 2")

キッチンダイナーへのアクセス。 後部に二重パティオドア。 タイル張りの床

後ホール：

ホットプレスへのアクセス。 ウッドフローリング。 シングルパネルラジエーター。

ボイラー室：

オイル焚きバーナー。 低レベルのストレージユニット。

1階トイレ：

クローズドカップルトイレ。 ウッドフローリング。 シングルパネルラジエーター。

シャワールーム：1.94m×1.87m（6フィート4インチ×6フィート2インチ）

PVC パネルの壁とパワー シャワーを備えた大きなシャワー四分円。 台座付きの洗面台。 ヒーター付タオル掛け。 換気扇。 タイル効果のラミネートフローリング。

ベッドルーム 3: 3.42mx 3.51m (11' 3" x 11' 6")

横向きのダブルベッドルーム。 シングルパネルラジエーター。 ウッドフローリング。

ベッドルーム 4: 3.42mx 3.09m (11' 3" x 10' 2")

横向きのダブルベッドルーム。 シングルパネルラジエーター。 ウッドフローリング。

ベッドルーム 5: 3.42mx 3.9m (11' 3" x 12' 10") (最大)

横向きのダブルベッドルーム。 テレビのポイント。 ダブルパネルラジエーター。 ウッドフローリング

エンスイート: 1.06mx 2.75m (3' 6" x 9' 0")

PVC パネルと電気シャワーを備えたシャワー室。 洗面台と洗面化粧台が下にあります。 デュアルフラッシュトイレ。 ヒーター付タオル掛け。 換気扇。 埋め込み式照明。 タイル効果のラミネートフローリング。

1階踊り場:

庭園と田園地帯の景色を望む窓。 ダブルパネルラジエーター。 パワーポイント。

ベッドルーム 1: 3.57mx 5.49m (11' 9" x 18' 0")

広々としたデュアルアスペクトのベッドルーム。 2つのダブルパネルラジエーター。

ベッドルーム 2/オフィス: 2.62mx 3.27m (8' 7" x 10' 9")

正面の部屋。 パネル張りの壁が特徴です。 ダブルパネルラジエーター。

ファミリーバスルーム: 3.56mx 2.87m (11' 8" x 9' 5") (最大)

センタータップとシャワーヘッドアタッチメント付きのジェットバスで構成される 4 点のバスルームスイート。 近いカップルのトイレ。 台座付きの洗面台。 PVC パネルと電気シャワーを備えた大きなシャワー四分円。 ヒーター付タオル掛け。 タイル効果のラミネートフローリング。 換気扇。 埋め込み式照明。

2階踊り場:

収納クローゼット。 パワーポイント。

追加の部屋 1: 3.7mx 2.66m (12' 2" x 8' 9") (梁間)

横向きの部屋。 木製パネルの天井。 露出したビーム。

追加の部屋 2: 3.62mx 2.42m (11' 11" x 7' 11")

横向きの部屋。 壁と天井には木製パネルが貼られています。 備え付けの収納クローゼットの範囲。

外：

フロント：

花崗岩の柱と歩行者用ゲート。 正面玄関につながる装飾的な石のエリア。

後方

レンガ造りの柱とゲート付きのアクセス。 広い駐機場駐車場と花崗岩の縁石のある中庭エリア。 畑への石柱と鉄の門。 広い芝生エリア。 花崗岩の敷石を使用した舗装されたパティオエリア。 家の横にレンガ舗装された道。 レンガ造りの塔、植栽のある上げ床、沈んだ水の造作、石造りの「サマーハウス」など、さまざまな装飾が施されています。 石の壁と成熟した生垣の組み合わせで囲まれた庭園。 オイルタンク。 外の蛇口。

旧砂派闘技場：0m×0m（0分0秒×0分0秒）

中庭エリアと後方のフィールドへはゲートでアクセスできます。砂の学校は照明付きです。

ユーティリティ/ストア: 5m x 5.11m (16' 5" x 16' 9")

木製の歩行者用ドア。 洗濯機用の配管をしました。 パワーポイントの範囲。 点灯。 自然光が差し込む窓。 ゴムマットの床材。

安定ブロック: 4.71mx 8.52m (15' 5" x 27' 11")

厩舎のブロック。 コンクリートの床。 安定のドア。 パワーポイント。 点灯。

ダブルガレージ: 6.58mx 7.27m (21' 7" x 23' 10")

2つの電動ローラードア。 木製の歩行者用ドアと側面にある木枠の二重ガラス窓。 ゴムマットの床材。 ロフトのはしご。 切妻と天窓のある床屋根裏部屋。 パワーポイントの範囲。

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Joyce Clarke 2 West Street、Portadown、BT62 3PD

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